大家好，小編來為大家解答三亞海棠灣房價走勢這個問題，三亞海棠灣房價走勢圖很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
限購不放開，價格還要繼續(xù)跌。遠的樓盤，買家基本都是外地客戶的樓盤，跌的可能性很大。三亞有剛需和改善類型的樓盤，就是那種本地人（包括有本地戶口的新三亞人）會買的樓盤，價格穩(wěn)定點。
我2017年四月份去海南考察了房子，順便看了自己公司所在的碧桂園清水灣，離三亞開車要五十分鐘哦！當時行情太好，客戶是一組一組進去，看完樣板間就買了。我們?nèi)サ臅r候基本沒房源，需要網(wǎng)上搶。
開一批搶一批。陵水縣清水灣當時都賣好貴。后來推出的別墅要求一次性付款。我朋友準備好錢也沒有搶到房源。當時想這個行情是瘋掉了。
2018年暑假末尾，我又去了海南一次。這回特地看了三亞市區(qū)的二手房，以及清水灣的房子。明顯下降了很多。和出租車司機聊了幾句，當?shù)厝硕枷臃績r高承受不了。外地人想買但社保要五年，公司也不讓買。然后三亞某樓盤的價格從三萬多直接掉到了兩萬多。
結(jié)合去年開始地產(chǎn)調(diào)控，大城市房價下滑，三亞下半年的日子不好過的。評良心講，兩次去三亞體驗都非常好，沒有被宰，海鮮大排檔200-400能吃不少菜，還能在海棠灣***點外賣送到***門口自己拿上樓。
三亞灣海水不清，很一般，東北阿姨們也多。但海棠灣和清水灣的海水真的很不錯，空氣好人少，免稅店買東西也很開心。
之前每次過年基本上都是會去三亞的，那里的環(huán)境是真的很好，特別是很適合養(yǎng)老，而且那邊也有很多的療養(yǎng)基地。
只能說很難整體大幅度降價，因為隨著生活水平的提高，很多人都有能力去海南買房子，就是看有沒有需求和意義，如果降價了，自然就有很多人會去買房，這樣供求上來了，價格肯定會上漲，所以，海南房價會有波動，但不會向下運行。
海南房價自從17年春節(jié)后一路飆漲后目前基本屬于穩(wěn)定狀態(tài)。
按照地區(qū)給你列舉一下：
東線南段
三亞市區(qū)：30000+到40000左右，個別樓盤5000060000的都有，但是也有26000多。
海棠灣：作為國家海岸房價跟市區(qū)差不多30000+到40000也不排除有特殊的
清水灣：相對成熟的灣區(qū)，房價23000-35000,其中23000的房源較少。
香水灣：比清水灣稍微高點
萬寧：部分樓盤比清水灣稍微便宜點
西線南段：
三亞往西有樂東、東方、昌江這些地方房價大概在17000-20000排除個別樓盤
以上是三亞為中心東線和西線的，東線相對***的比較早配套相對齊全。西線配套和交通不是很完善，但是如果產(chǎn)期投資建議選擇西線
海景房20000+，
市區(qū)成熟社區(qū)8000~12000左右，
周邊臨近縣區(qū)，似乎還有4000~6000的新開發(fā)的商品房（未經(jīng)核實）
星級***的話
淡季亞龍灣、海棠灣房價700~1500左右，三亞灣，大東海在500~1200左右，旺季上浮2~3倍。
家庭旅館連鎖***250~350
鎮(zhèn)上的村民自己開的路邊***100~300.
2018年以來，三亞的房地產(chǎn)市場趨于平穩(wěn)，在限購政策的影響下雖然房價已經(jīng)漲不快了，但是也不會有特別明顯的下降。根據(jù)環(huán)球屋網(wǎng)站房價顯示，三亞市的房價依然保持在30000元/㎡左右，其中吉陽區(qū)房價在35000元/㎡左右；海棠灣地區(qū)房價在55000元/㎡左右；崖州區(qū)、天涯區(qū)相對偏低價格分別是19000元/㎡左右和29000元/㎡左右。但是土地資源是有限的，三亞現(xiàn)在位于市區(qū)的新盤已經(jīng)越來越少，城區(qū)開始向外擴張，三亞的房價必定是水漲船高的。
三亞地處低緯度，屬熱帶海洋性季風氣候區(qū)，年平均氣溫25.7°C，氣溫最高月為6月，平均28.7°C；氣溫最低月為1月，平均21.4°C，這樣的溫度其實恰到剛好。要知道，25℃的環(huán)境最適宜人類生活，在這個溫度下，人體沒有冷熱感，身體內(nèi)的毛細血管舒張平衡，感覺非常舒適。
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