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天津發展潛力最大的是濱海新區塘沽片區，但西青區未來發展也不錯，2021年可以買房。
西青區將楊柳青大運河國家文化公園規劃建設寫入區***工作報告，公園將分為3個板塊，分別是：元寶島板塊、歷史名鎮板塊和文化學鎮板塊其中，元寶島整體項目將于?2023年基本完工。
規劃建設反映楊柳青特色文化的?中國年畫博物館、崇文書院、玉皇橋，打造楊柳青曲苑堂、運河水街、沉浸式民俗民居坊等。
元寶島還將打造?民俗文化小鎮，將大運河水系引入元寶島，建設?生態休閑景觀長廊，并定期舉辦年畫***體驗、民俗活動表演、國際花園大賽、運河游船、燈光秀等活動，加強古鎮觀賞性。
歷史名鎮板塊
采取“再活化”***，?保留現存800余所老宅子，按照“城市針灸術”理念進行歷史人文修復，發展特色旅游、特色民宿、特色小吃等業態。
目前，西青已經與鄉伴文旅集團簽約，計劃投資13億元，瞄準80、90后消費群體，建設國潮青年小鎮。
國潮青年小鎮項目位于楊柳青鎮，占地約35公頃。規劃建設?興華里、長青里、建華胡同、御河坊等4個板塊，通過恢復胡同路網，重現文化地標。
秉承“再開發”理念，重點發展教育文化產業。該地塊正在進行考古挖掘。據天津市文化遺產保護中心介紹，該區域發現古代墓穴800余個，年代涵蓋宋、金、元至明清不同歷史時期，是近70年來天津考古的重大發現。
天津環城四區的東麗區最值得買房。
天津自古因漕運而興起，明永樂二年十一月二十一日（1404年12月23日）正式筑城，是中國古代唯一有確切建城時間記錄的城市。歷經600多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的獨特城市風貌。1860年被辟為通商口岸后，天津成為中國北方***的前沿和近代中國洋務運動的基地。
天津位于華北平原海河五大支流匯流處，東臨渤海，北依燕山，海河在城中蜿蜒而過，海河是天津的母親河。天津濱海新區被譽為“中國經濟第三增長極”。
天津地處華北平原北部，東臨渤海、北依燕山，位于東經116°43'至118°04'，北緯38°34'至40°15'之間。天津位于海河下游，地跨海河兩岸，北南長189千米，西東寬117千米。陸界長1137千米，海岸線長153千米。
在哪里買房，都是在最繁華的地段最貴。天津市的和平區當屬市中心城區，其次是河西、河東、南開、紅橋和河北區。你說的前景好，就是升值空間，如果是這個意思，還是到北京二環以里來。
西青區。西青區，是天津市的市轄區，是天津四個環城區之一。原名西郊區，1992年3月易名為西青區，***駐地楊柳青鎮。西青區位于天津市西南部，東與紅橋區、南開區毗鄰，南靠獨流減河與靜海區隔河相望，西與武清區和河北省霸州市接壤，北依子牙河。
不管你是以哪種人才落戶天津，無非有兩種情況：
1、有房產：那毋庸置疑肯定是落到你的房子里。
2、無房產：這類人才天津目前是會落戶到單位所在區人才集體戶。那這個集體戶落在哪個區都是一樣的，并不是說我落到哪個區就只能在哪個區買房。
舉個例子：假如您集體戶口是落在了武清區也好還是和平區也罷，那您后期可以在天津范圍內任何一個區買房，最后您的戶口是隨著您的房產的，房子在哪個區，落戶落哪個區，所以有條件的朋友一定會根據需求選擇購房。
天津和平區買房比較好，因為和平區是多所重點小學的學區房，其中排列前十名小學就有7所屬于和平區。同時該區的地理位置在市中心，交通配套發達。
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