很多朋友對于個體貸款需要流水嗎和個體戶流水可以貸款買房嗎不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
有流水要求，但是沒有銀行流水同樣可以申請房貸。
有一些個體工商戶或者是自由職業(yè)者很難提供穩(wěn)定的收入流水，那么也可以根據(jù)銀行的要求提交個稅繳納證明或者是營業(yè)執(zhí)照，同樣可以申請房貸。
銀行對于房貸客戶的審核比較嚴(yán)格，要求客戶提供銀行流水是看客戶有沒有足夠的還款能力，只要客戶可以證明自己的經(jīng)濟(jì)實力，就算是沒有銀行流水，銀行同樣還是會放款。
先提供銀行流水，其他證明或素材等。
首先，你要弄清楚你辦理的按揭房是哪個銀行的，需要哪個銀行的流水明細(xì)，然后選擇對應(yīng)的銀行，到柜臺辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細(xì)，他們會告訴你怎么做的，這樣是合格的流水明細(xì)；
辦房屋按揭銀行的流水明細(xì)怎樣才合格其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄，分為個人流水和對公流水；
辦房屋按揭銀行的流水明細(xì)怎樣才合格然后，明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定：工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額；中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等；
銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬；同時銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上；
辦房屋按揭銀行的流水明細(xì)怎樣才合格如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的；
辦房屋按揭銀行的流水明細(xì)怎樣才合格如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納；
辦房屋按揭銀行的流水明細(xì)怎樣才合格6如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。
可以，其實沒有銀行流水也是可以貸款的，在辦理辦款的申請條件里，總是會有一個這樣的要求，銀行流水。不難看出銀行流水是辦理貸款必不可少的材料，因為銀行為規(guī)避風(fēng)險需要你證明個人的還款能力。但不需要流水的證明也是可以貸款的，貸款的方式有以下幾種。拓展資料；您可以通過以下幾種方式貸款。
方式一：抵押貸款
如果您名下有房產(chǎn)、汽車，可以向貸款機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)抵押貸款或汽車抵押貸款。
方式二：提供其他收入證明
目前一些貸款機(jī)構(gòu)也認(rèn)可借款人在當(dāng)?shù)乩U納的一年以上的社保證明，或納稅證明，或自存銀行流水。
方式三、常用存折可以代替銀行流水；
方式四、定期或定活的存單可以代替銀行流水；如果你的收入是現(xiàn)金收入，可以自己存錢，這種銀行流水形式的也是可以用來申請車貸的，
方式五、如果夫妻雙方有一個人有銀行工資流水，也可以使用對方的銀行流水，夫妻雙方名下的流水是可以共用的，都可以證明夫妻之間的還款的能力
方式六、也可以用朋友或家人的銀行流水，比如兒子貸款買車，沒有流水，可以提供父親的常用流水，作為共同借款人或擔(dān)保人即可，但貸款人和購車人必須是同一人。
收入證明和銀行流水，是銀行判斷貸款人還貸能力的重要參考資料，但是很多個體戶自己當(dāng)老板，收入可能并不穩(wěn)定，但也必須得提供銀行流水的，而他們又沒有銀行流水，只能自己做流水了，那么要怎么做呢？一起來看看。
個體戶想要貸款買房一般會被要求提供工商營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)***證、完稅證明（連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同）、近六個月的銀行存款流水單，來證明他們具備還貸能力的。
而我們都知道，銀行是比較認(rèn)可工資流水的，但很多個體戶并沒有就職單位和薪酬發(fā)放的工資卡，不具備形成工資流水的先天條件，他們只能自己存流水了，至于怎么存，可以參考下面的做法：
1、選個固定的時間，定期每月存入固定的金額（最好是3千以上），最好是月供的2倍以上。比如可以選擇每月15號去銀行存款6千元，至少存3個月到半年以上。如此這般循環(huán)往復(fù)就會形成一定的自存流水，也可以從側(cè)面體現(xiàn)出個體戶的經(jīng)濟(jì)能力。
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2、當(dāng)自身的銀行流水達(dá)不到貸款的要求時，可以提供夫妻雙方的共同流水。
而不管是個體戶自己的流水，還是夫妻雙方的流水，都必須具有穩(wěn)定性和持續(xù)性，中間不能間斷，并且每個月存進(jìn)去的錢要過夜，最好不要一次性全部取出來，每個月卡里多多少少要有點余額。
1、是的，辦理個人住房貸款一定要銀行流水，這個銀行流水是指近6個月的打卡工資的銀行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻雙方的銀行流水。
2、辦理個人住房貸款需要的材料：
買新房：
***、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
***、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、學(xué)歷證、所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、如果是外地戶口還需提供暫住證，其他資產(chǎn)證明如：行駛證，股票基金等以提高你的綜合資信。（已婚提供夫妻雙方資料）、
條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
3到6個月。
1、辦理貸款時一般需要3到6個月分工資流水和現(xiàn)金流水、要求結(jié)息要正確、金額上要達(dá)到并加蓋有效的公章。流水需要是月供的2.1倍，不夠的話夫妻雙方的流水均要拉出。
2、銀行貸款一般需要最近6個月的工資流水，還需要滿足銀行的其他條件，年滿18年周歲的具有完全民事行為能力；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力等。”
拓展資料：
還款能力證明（提供以下一項或多項）：
1、符合中國銀行***標(biāo)準(zhǔn)的個人貸款優(yōu)質(zhì)客戶，可提供收入證明作為還款來源證明。對于其他優(yōu)質(zhì)客戶，除提供收入證明外，還應(yīng)提供足以證明其符合優(yōu)質(zhì)客戶標(biāo)準(zhǔn)的材料。
2、銀行代發(fā)客戶可直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位出具額外收入證明。
3、可提供社保賬戶流水或個人稅表的客戶，無需出具收入證明。我行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算客戶的收入。
5、個體工商戶收入明顯高于當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同業(yè)者，需提供還款來源證明。
包括但不僅限于：
①提供最近一年內(nèi)連續(xù)三個月以上（含）銀行出具的每日工資單或可靠工資單。
②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明及股份分紅收入的證明。
③提供家庭資產(chǎn)證明，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。
銀行房貸流程如下：
1、準(zhǔn)備所需材料：房屋買賣合同、結(jié)婚證、收入證明、戶口本、***等，具體材料不同銀行規(guī)定不同。申請人可提前撥打銀行客戶服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢。
2、申請人應(yīng)攜帶上述材料到銀行提出申請。
3、銀行審查申請人提供的材料，以及申請人的貸款情況和個人征信情況。
OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
