大家好，今天來為大家解答關(guān)于公積金交多久可以貸款買房這個問題的知識，還有對于沈陽公積金交多久可以貸款買房也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
一、交多久住房公積金能貸款買房
交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意,處于,緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。
二、住房公積金的貸款流程是什么?
1、那借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
2、當市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
4、在購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。
在有繳存公積金的情況下，若是需要購買住房，那么可以考慮提取公積金或者使用公積金貸款。其中使用住房公積金貸款買房的，要求連續(xù)繳存公積金至少12個月以上，否則的話不符合條件，就不能申請公積金貸款買房。
公積金連續(xù)交6個月就可以貸款買房，但是也有部分地區(qū)要求連續(xù)繳納12個月以上才可以貸款買房。不同的地區(qū)公積金貸款的規(guī)定不同，請以當?shù)毓e金中心公布的要求為準。除了連續(xù)繳納公積金，用戶申請公積金貸款時，賬戶必須是正常狀態(tài)，處于欠費狀態(tài)也無法申請公積金貸款。采納謝謝
公積金一般繳納十二個月以上可以貸款買房。準備借款的申請人必須交要有十二個月及十二個月以上的公積金，才有資格去購買房子，并且這十二個月所交的公積金必須是連續(xù)繳納的不能中途不能有斷繳。公積金交十二個月及十二個月以上，這個條件達到了后是要經(jīng)中心審核批準同意的，中心批準同意后，銀行才會將貸款借給申請人。
《住房公積金管理條例》
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
一般繳納滿半年就可以貸款買房了。公積金貸款申請條件有：
1、在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》
第七條
放寬住房公積金貸款條件。職工在申請住房公積金貸款時，如借款人或共同借款人信用不良，但非惡意造成逾期的，允許借款人找繳交公積金的公職人員為其擔保，且借款人同意貸后簽訂委托逐月提取還貸協(xié)議，即可申請住房公積金貸款。
關(guān)于公積金交多久可以貸款買房的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
