不要被“廉價裝修”迷惑
不少業(yè)主在裝修公司出了報價后，簡單比對價錢，對資料、裝修品質(zhì)等關心較少，常常會在后期留住心腹之患。因為裝修估算不通明，估算時一個價錢，本質(zhì)收取是另一個價錢。少許不真誠的家居裝修公司，先用廉價把耗費者招引進入，再在裝修進程中漸漸增項。耗費者面臨所謂的“廉價裝修”迷惑，極易掉進家居裝修公司安排好的組織。
有的裝修公司把一個名目拆成幾個名目劃分計價，如墻面涂料拆成墻面整理、刮膩子、磨平、再涂料;水管安置拆成暗埋彈道、水龍頭、開水管、冷水管，劃分計價。經(jīng)過如許分拆名目，本質(zhì)價比估算價大大減少，以致耗費者叫苦連天。所以，耗費者要盡大概多地領會裝修常識和消息，提防察看裝修公司供給的估算。
一個負負擔的裝修公司，其供給的裝修估算材料該當囊括以次實質(zhì)：精細證明一切項手段創(chuàng)造本領，不運用暗昧不清的字眼;表明一切建筑材料的品牌、規(guī)格、型號、廠家等;精細列出一切資料的單價、用量、表面積、總價等。
______，(以次簡稱甲方)為裝修消息性衡宇(__組團__棟__單位__室)，經(jīng)與______(以次簡稱乙方)兩邊計劃，簽訂本和議，以共通遵照。
一、工程名目：
1、四個屋子(三寢室、一客堂，以次簡稱四個屋子)鋪木地層
2、兩個盥洗室做防水，鋪地磚及瓷磚
3、主臥盥洗室安置恭桶及臺柱盆;
4、公用盥洗室安置臺柱盆;
5、灶間做防水，安置櫥柜;
6、包寢室、盥洗室門
7、未盡詳細的之處，由甲方提出計劃，計劃決定。
二、承包辦法：甲方按乙方訴求必需保護裝修功夫的所需資料(乙方需提早報告甲方)，乙方控制動工。
三、品質(zhì)規(guī)范：動工品質(zhì)要適合安定要乞降國度訴求的裝修規(guī)范，裝修品質(zhì)不得低于同一動工典型的裝修規(guī)范，兩邊承認。
四、動工克日：____年__月__日至__年__月__日，如不許準時實行，每天將處置金五十元。
五、工程造價：依照附表價錢，由乙方購買資料并安置。如有變換，以兩邊承認的變換單預算為準。
六、付款辦法：公約簽署后，甲方付出現(xiàn)款______(小寫：群眾幣__萬元整)經(jīng)甲方驗收，如適合之上動工名目和安排訴求，三天內(nèi)一次將結(jié)余裝修費付訖。
七、其它題目：裝修項手段簡直訴求，由甲方提出，乙方實行。本和議未盡事件，由兩邊計劃處置。本和議自兩邊簽名之日起奏效。
八、本和議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具備溝通效力。
甲方：乙方：
____年__月__日
大略衡宇裝修公約范本2 簽發(fā)承包合約方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙兩邊經(jīng)和睦計劃，甲方確定委派乙方舉行職工文明室裝修，為養(yǎng)護兩邊的正當權(quán)力，貫串本工程的簡直情景，兩邊完畢如次和議，共通按照。
一、工程大概
1.化妝動工場所：
2.住宅構(gòu)造：動工表面積____公畝。
3.化妝動工實質(zhì)：詳見附屬類小部件一《化妝動工實質(zhì)表》。
4.承包辦法包工包料。
5.工期：自________年________月________日動工，至________年________月________日完畢，________工期________天。
二、工程價款及預算的商定
1.工程總價款：￥_________元，小寫(群眾幣)：________________詳見本公約裝修工程報價單。
2.工程款付款辦法按下列辦法付出：
(1)第一次，對估算安排承認簽署公約之日動工方進場付出1000元訂金，第二次付款時扣除
(2)第二次動工進程中工期進渡過半付出工程總造價50%核計_________元
(3)第三次完畢驗收當天付出工程總造價40%核計_________元
(4)第四次完畢后三個月工程無品質(zhì)題目，剩于10%甲方付出乙方核計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款十足結(jié)清后，甲、乙兩邊簽署《工程保修單》，保修期從完畢驗收簽章之日起算。
三、對于資料供給的商定
1.甲方供給的資料：詳見公約裝修工程報價單。本工程甲方控制購買供給的資料、擺設，應為適合安排訴求的及格產(chǎn)物，并應準時供給到當場，乙方應處置驗罷手續(xù)。如甲方供給的資料、擺設爆發(fā)品質(zhì)題目或規(guī)格分別，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表白運用的，由此形成工程丟失的，負擔由甲方接受。甲方供給的資料抵當場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方控制保存，乙方可收取甲方供給資料價款保存費，費率由兩邊商定，因為保存不妥形成的丟失，由乙方控制補償。
2.乙方對甲方購買的化妝資料、擺設，均運用于本公約規(guī)則的住房化妝，非經(jīng)甲方承諾，不得挪作他用。如乙方違犯此規(guī)則，應按調(diào)用資料、擺設價款的雙倍積累給甲方。
3.乙方供給的資料、擺設，如不適合品質(zhì)訴求或規(guī)格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失由乙方控制。如乙方供給的資料、擺設系為偽造低劣商品，應按資料、擺設價款的雙倍積累給甲方。
四、對于工程品質(zhì)及驗收的商定
1.本工程實行DBJ08–62–97《住房興辦化妝工程本領回程》、DB31/T30–1999《住房化妝裝修驗收規(guī)范》和市樹立行政主管部分擬訂的其它場合規(guī)范、品質(zhì)評定驗收規(guī)范。
2.本工程由________方安排動工計劃。
3.甲方供給的資料、擺設品質(zhì)不對格而感化工程品質(zhì)，其窩工費由甲方接受，工期順延。因為乙方因為形成品質(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。
4.在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時須提早與乙方接洽，兩邊承諾后，方能舉行該項手段動工.由此感化完畢日子，甲、乙兩邊約定。
5.工程驗收甲、乙兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續(xù)，甲方不許按預定規(guī)則日子加入驗收，由乙方構(gòu)造職員舉行驗收，甲方應予供認。過后，若甲方訴求復驗，乙方應按訴求處置復驗。若復驗及格，其復驗及窩工用度由甲方接受，工期也予順延。
6.工程完畢：乙方應提早三天報告甲方驗收，甲方應自接到報告三日內(nèi)構(gòu)造驗收。如甲方在規(guī)則功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗收須準時報告乙方，另定驗收日子。
五、相關安定消費和防火的商定
甲方供給的動工圖紙或做法證明及動工場合應適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負擔，甲方控制和補償;屬于乙方負擔的，乙方控制建設和補償。
六、其它事變
1、甲方應在動工前，向乙方供給經(jīng)財產(chǎn)處置部分承認的動工圖紙，并向乙方舉行當場交底。并向乙方供給動工需用的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。做好動工中偶爾性運用公用部位操縱以及爆發(fā)鄰里聯(lián)系等的融合處事。
2、乙方加入甲方構(gòu)造的動工圖紙或做法證明的當場交底。按訴求構(gòu)造動工，保質(zhì)量保證量、準時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件，對其動作乙方應予承認。一經(jīng)甲方承諾和地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理或財產(chǎn)處置部分接受，不得隨便拆改原有興辦承重構(gòu)造及百般共用擺設管線。
七、失約負擔
1.因為甲方因為引導改期動工或半途竣工，甲方應積累乙方因竣工、窩工所形成的丟失，每竣工一天，甲方付乙方________元;甲方未按公約的商定付款的，每過期一天，付出_______元失約金。
2.因為乙方因為過期完畢的，每過期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方付出失約金。
八、糾葛處置辦法
兩邊如對公約實行爆發(fā)爭議，應經(jīng)過和睦計劃處置，如計劃失效的，不妨提交群眾人民法院詞訟。
九、公約的變換妥協(xié)除
公約經(jīng)兩邊簽名奏效后，兩邊必需莊重按照。
十、本公約一式份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，具備一致法令功效。公約附屬類小部件為本公約的構(gòu)成局部。
甲方(簽章)：
***：
乙方(簽章)：
電話：
簽署場所：
簽署日子：年月日
5.工程驗收甲、乙兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續(xù)，甲方不許按預定規(guī)則日子加入驗收，由乙方構(gòu)造職員舉行驗收，甲方應予供認。過后，若甲方訴求復驗，乙方應按訴求處置復驗。若復驗及格，其復驗及窩工用度由甲方接受，工期也予順延。
6.工程完畢：乙方應提早三天報告甲方驗收，甲方應自接到報告三日內(nèi)構(gòu)造驗收。如甲方在規(guī)則功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗收須準時報告乙方，另定驗收日子。
五、相關安定消費和防火的商定
甲方供給的動工圖紙或做法證明及動工場合應適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負擔，甲方控制和補償;屬于乙方負擔的，乙方控制建設和補償。
六、其它事變
1、甲方應在動工前，向乙方供給經(jīng)財產(chǎn)處置部分承認的動工圖紙，并向乙方舉行當場交底。并向乙方供給動工需用的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。做好動工中偶爾性運用公用部位操縱以及爆發(fā)鄰里聯(lián)系等的融合處事。
2、乙方加入甲方構(gòu)造的動工圖紙或做法證明的當場交底。按訴求構(gòu)造動工，保質(zhì)量保證量、準時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件，對其動作乙方應予承認。一經(jīng)甲方承諾和地方地房產(chǎn)和地產(chǎn)管理或財產(chǎn)處置部分接受，不得隨便拆改原有興辦承重構(gòu)造及百般共用擺設管線。
七、失約負擔
1.因為甲方因為引導改期動工或半途竣工，甲方應積累乙方因竣工、窩工所形成的丟失，每竣工一天，甲方付乙方________元;甲方未按公約的商定付款的，每過期一天，付出_______元失約金。
2.因為乙方因為過期完畢的，每過期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方付出失約金。
八、糾葛處置辦法
兩邊如對公約實行爆發(fā)爭議，應經(jīng)過和睦計劃處置，如計劃失效的，不妨提交群眾人民法院詞訟。
九、公約的變換妥協(xié)除
公約經(jīng)兩邊簽名奏效后，兩邊必需莊重按照。
十、本公約一式份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，具備一致法令功效。公約附屬類小部件為本公約的構(gòu)成局部。
甲方(簽章)：
***：
乙方(簽章)：
電話：
簽署場所：
簽署日子：年月日
