單元衡宇裝修公約范本一：
簽發(fā)承包合約方：_____(以次簡(jiǎn)稱甲方”)
承包方：_____(以次簡(jiǎn)稱乙方”)
為保護(hù)兩邊的權(quán)力，按照現(xiàn)行反革命的法令、規(guī)則和規(guī)定，貫串本工程的簡(jiǎn)直情景，簽署本公約，并按照實(shí)行。
第一章公約后臺(tái)
第一條動(dòng)工場(chǎng)所坐落_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，(以次簡(jiǎn)稱該衡宇”)。該衡宇完畢驗(yàn)收及格，并已托付運(yùn)用。
第二條甲方委派乙方動(dòng)工，使衡宇安定、保健、場(chǎng)面、適于寓居、簡(jiǎn)單生存、令民心情喜悅。
第二章動(dòng)工單元資歷
第三條乙方是過程工行政處置構(gòu)造批準(zhǔn)備案的企業(yè)法人，經(jīng)過邇來一次企業(yè)年度檢審，具備經(jīng)樹立行政主管構(gòu)造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動(dòng)工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權(quán)中斷本公約，乙方該當(dāng)?shù)菚r(shí)返還甲方已付出的用度，并補(bǔ)償乙方丟失。
第四條本公約簽署前，乙方應(yīng)向甲方出示《交易派司》、《天性文憑》復(fù)制件。
第三章動(dòng)工實(shí)質(zhì)
第六條該衡宇屬_____構(gòu)造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，興辦總表面積為_____公畝;動(dòng)工的是個(gè)中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，動(dòng)工表面積為_____公畝。詳見動(dòng)作本公約附屬類小部件(一)的《房型圖》中紅線匡定局部。
第六條動(dòng)工實(shí)質(zhì)和做法證明如次(不夠可附頁(yè))：
(一)廳：大地局部_____，墻面局部_____，涼棚局部_____，窗門局部_____，其余_____;
(二)房：大地局部_____，墻面局部_____，涼棚局部_____，窗門局部_____，其余_____;
(三)廚：大地局部_____，墻面局部_____，涼棚局部_____，窗門局部_____，其余_____;
(四)衛(wèi)：大地局部_____，墻面局部_____，涼棚局部_____，窗門局部_____，其余_____;
(五)其余：大地局部_____，墻面局部_____，涼棚局部_____，窗門局部_____，其余_____;前款沒有證明的，依動(dòng)作本公約附屬類小部件(二)的《裝修動(dòng)工圖》決定。
第四章資料、擺設(shè)和價(jià)款
第七條動(dòng)工運(yùn)用的資料和擺設(shè)見動(dòng)作本公約附屬類小部件(三)的《重要資料報(bào)價(jià)單》、動(dòng)作本公約附屬類小部件(四)的《扶助資料報(bào)價(jià)單》，乙方的人為費(fèi)見動(dòng)作本公約附屬類小部件(五)的《人為費(fèi)報(bào)價(jià)單》。
第八條至第十三條在乙方供給動(dòng)工運(yùn)用的資料、擺設(shè)以及勞務(wù)的景象下實(shí)用
第八條該衡宇工程總價(jià)款為_____元，個(gè)中資料費(fèi)_____元、人為費(fèi)_____元、處置費(fèi)_____元、安排費(fèi)_____元、廢物清運(yùn)腳_____元、稅金_____元、其余用度_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的估算價(jià)錢。預(yù)算價(jià)錢勝過估算價(jià)錢的，甲方按估算價(jià)錢付出工程總價(jià)款;預(yù)算價(jià)錢低于估算價(jià)錢的，甲方按預(yù)算價(jià)錢付出工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)資料費(fèi)、人為費(fèi)、處置費(fèi)、安排費(fèi)、廢物清運(yùn)腳的報(bào)價(jià)，不得勝過本公約簽署時(shí)該用度的商場(chǎng)平衡價(jià)錢。
乙方在本公約中的報(bào)價(jià)勝過商場(chǎng)平衡價(jià)錢的，按商場(chǎng)平衡價(jià)錢預(yù)算。
兩邊對(duì)前款所述的商場(chǎng)平衡價(jià)錢有疑義的，不妨委派價(jià)錢評(píng)價(jià)部分評(píng)價(jià)，價(jià)錢評(píng)價(jià)部分的評(píng)價(jià)論斷，兩邊該當(dāng)接收。
第十條乙方應(yīng)在《重要資料報(bào)價(jià)單》和《扶助資料報(bào)價(jià)單》中證明資料和擺設(shè)的稱呼、消費(fèi)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等第、價(jià)錢和數(shù)目。
乙方供給并仍舊運(yùn)用的資料和擺設(shè)與《重要資料報(bào)價(jià)單》和《扶助資料報(bào)價(jià)單》的規(guī)則不符的，甲方有權(quán)采用以次列辦法之一處置，乙方該當(dāng)接收：
(1)甲方承諾連接運(yùn)用的，乙方免收該資料和擺設(shè)的用度;
(2)甲方不承諾連接運(yùn)用的，乙方該當(dāng)按照《重要資料報(bào)價(jià)單》和《扶助資料報(bào)價(jià)單》的規(guī)則調(diào)換和重做，調(diào)換后的資料和擺設(shè)費(fèi)折半收取，原工期靜止。
第十一條乙方該當(dāng)提交證明書、保修單、環(huán)境保護(hù)證明書和購(gòu)貨發(fā)單復(fù)印件，甲方訴求與復(fù)制件核查的，乙方該當(dāng)承諾。發(fā)單上該當(dāng)載明產(chǎn)物稱呼、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等第、價(jià)錢和數(shù)目。
第十二條乙方供給的資料和擺設(shè)品質(zhì)必需適合國(guó)度規(guī)范，有品質(zhì)檢查及格表明和有華文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)物稱呼、規(guī)格、型號(hào)、消費(fèi)廠廠名、廠址等，不得運(yùn)用國(guó)度明確命令減少的興辦化妝裝修資料和擺設(shè)。
乙方供給的資料和擺設(shè)必需適合國(guó)度環(huán)境保護(hù)規(guī)范，囊括但不限于竣工后的室內(nèi)氣氛品質(zhì)，輻射、照明和樂音強(qiáng)度等目標(biāo)，使甲方到達(dá)安定寓居、生存的手段。
乙方違犯前兩款規(guī)則的，該當(dāng)?shù)菚r(shí)調(diào)換和重做，調(diào)換后的資料和擺設(shè)不復(fù)收款，原工期靜止。
第十三條甲方變換動(dòng)工實(shí)質(zhì)的，乙方該當(dāng)承諾。工期、總價(jià)款、《重要資料報(bào)價(jià)單》和《扶助資料報(bào)價(jià)單》的實(shí)質(zhì)相映變革的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后奏效。
第十四條至第十六條在甲方供給動(dòng)工運(yùn)用的資料、擺設(shè)，乙方供給勞務(wù)的景象下實(shí)用
第十四條該衡宇的工程總價(jià)款為_____元，個(gè)中人為費(fèi)_____元、稅金_____、其余用度_____元。
第十五條甲方供給的資料、擺設(shè)，該當(dāng)準(zhǔn)時(shí)送給當(dāng)場(chǎng)，乙方應(yīng)處置驗(yàn)罷手續(xù)。甲方供給的資料、擺設(shè)不適合國(guó)度規(guī)范的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面情勢(shì)向甲方提出，甲方仍表白運(yùn)用，形成丟失的，由甲方接受負(fù)擔(dān)。甲方供給的資料、擺設(shè)運(yùn)抵當(dāng)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后爆發(fā)破壞的，乙方該當(dāng)補(bǔ)償。
第十六條甲方供給的資料和擺設(shè)，均運(yùn)用于本工程;一經(jīng)甲方承諾，乙方不得挪作他用。
因乙方因?yàn)橐龑?dǎo)甲方供給的資料和擺設(shè)缺乏或被調(diào)換的，乙方應(yīng)按缺乏資料和擺設(shè)的價(jià)款或資料和擺設(shè)被調(diào)換前后差價(jià)的10倍補(bǔ)償甲方。
第六章付款辦法
第十七條工程款按以次辦法付出：
(一)本公約簽署后，動(dòng)工前二至五日，甲方付出十分于總價(jià)款30%的工程款;
(二)實(shí)行50%的工程量之遙遠(yuǎn)的三日內(nèi)，甲方付出十分于總價(jià)款40%的工程款;
(三)完畢驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方付出十分于總價(jià)款25%的工程款。
(四)完畢驗(yàn)收及格一年后或兩邊商定的保修期滿，甲方付出十分于總價(jià)款5%的工程款。
甲方付出工程款，乙方的交易員或動(dòng)工職員收取的，視為乙方收取。
第十八條因變換動(dòng)工實(shí)質(zhì)引導(dǎo)總價(jià)款增減的，甲方在完畢驗(yàn)收及格之日付出或收取增、減局部的金錢。
第十九條兩邊金錢來往，均應(yīng)出示收條。動(dòng)工中斷，甲方全額付訖草率金錢后，乙方該當(dāng)出示正當(dāng)發(fā)單。
第二十條完畢驗(yàn)收及格后，甲方有權(quán)留取十分于工程總價(jià)款的5%的保修基金。完畢驗(yàn)收及格后一年內(nèi)沒有爆發(fā)工程品質(zhì)題目的，甲方應(yīng)將保修基金全額退回乙方。
第六章預(yù)算
第二十一條工程完畢，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有疑義的，不妨訴求不勝過七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)休憩向乙方付款，乙方該當(dāng)承諾。甲方若委派第三方舉行評(píng)價(jià)的，核價(jià)期至博得評(píng)價(jià)匯報(bào)之日滿月。
甲方委派第三方評(píng)價(jià)價(jià)錢的，以《重要資料報(bào)價(jià)單》和《扶助資料報(bào)價(jià)單》商定的價(jià)錢動(dòng)作計(jì)劃總價(jià)款的按照，依照評(píng)價(jià)截止預(yù)算總價(jià)款，乙方該當(dāng)承諾。
第七章工程進(jìn)度
第二十二條本工程于_____年_____月_____日動(dòng)工，_____年_____月_____日完畢，工期為_____天。每天動(dòng)工功夫?yàn)開____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休憩)。
工期中動(dòng)工功夫內(nèi)，乙方未動(dòng)工的，不管工程能否完畢，未動(dòng)工的每1日按耽擱工期1日處置。生氣1日的按1日處置。
第八章動(dòng)工
第二十三條乙方指使_____為工程駐工地代辦，控制本公約的實(shí)行，囊括按照訴求構(gòu)造動(dòng)工，融合、處來由乙方控制的各項(xiàng)事件。乙方對(duì)其指使的駐工地代辦的動(dòng)作均予承認(rèn)。
乙方調(diào)換駐工地代辦的，該當(dāng)書面報(bào)告甲方;甲方收到調(diào)換報(bào)告前，乙方對(duì)原駐工地代辦的動(dòng)作該當(dāng)承認(rèn)。
第二十四條乙方該當(dāng)自行動(dòng)工，一經(jīng)甲方承諾，不得將本工程***承包給任何第三方。
第二十五條工程實(shí)行DBJ08-62-97《住房興辦工程本領(lǐng)回程》、DB31/T30-1999《住房化妝裝修驗(yàn)收規(guī)范》，以及國(guó)度和本市興辦行政主管部分?jǐn)M訂的其余規(guī)范、品質(zhì)評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范和兩邊的商定。
第二十六條動(dòng)工功夫，甲方及其代辦有權(quán)在當(dāng)場(chǎng)察看、領(lǐng)會(huì)、查看動(dòng)工情景，乙方該當(dāng)共同;但甲方不得所以感化乙方動(dòng)工。
第二十七條乙方該當(dāng)依照工程樹立強(qiáng)迫性規(guī)范和其余本領(lǐng)規(guī)范動(dòng)工，依照甲方承認(rèn)的安排、動(dòng)工計(jì)劃和做法證明實(shí)行工程，保證工程品質(zhì)，不得偷工減料。
第二十八條動(dòng)工功夫，甲方竄改安排計(jì)劃并相映地變換動(dòng)工計(jì)劃、增減動(dòng)工實(shí)質(zhì)的，應(yīng)在變換的名目動(dòng)工前報(bào)告乙方，乙方該當(dāng)按照甲方的訴求動(dòng)工。
甲方變換、增減動(dòng)工項(xiàng)手段，該當(dāng)與乙方簽署動(dòng)作本公約附屬類小部件(六)的《工程名目變換單》。
因甲方變換工種名目惹起完畢日子和工程總價(jià)款變革的，按本公約第十三條的規(guī)則處置。
第二十九條乙方在動(dòng)工中不得變換興辦主體和承重構(gòu)造，不得專斷折、改供曖、燃呼吸道線，或?qū)嵭衅溆喔谢d辦構(gòu)造，妨害運(yùn)用安定，和勝過住房原安排規(guī)范的動(dòng)作。
甲方要?jiǎng)?wù)實(shí)施前款規(guī)則遏止的動(dòng)作，乙方不妨中斷，但該當(dāng)供給竄改看法。
第三十條乙方該當(dāng)按照動(dòng)工安定操縱回程，采用需要的安定防備和消防辦法，保護(hù)功課職員安定，制止甲方衡宇和其余財(cái)富的丟失。
乙方違犯前款規(guī)則，形成丟失的，該當(dāng)補(bǔ)償。
第三十一條動(dòng)工中，不得侵吞大眾空間，不得妨礙大眾部位的辦法。乙方違犯前款的規(guī)則，惹起相鄰糾葛和與財(cái)產(chǎn)公司及任何第三方的糾葛的，該當(dāng)控制處置，形成甲方丟失的，該當(dāng)補(bǔ)償。
第三十二條動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)爆發(fā)的水、電、煤氣、***等公用工作用度由甲方接受，但日平衡開銷勝過以次限額的，勝過的局部由乙方接受：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，***費(fèi)_____元/日。
前款所述動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)每天爆發(fā)的各項(xiàng)公用工作費(fèi)為動(dòng)工功夫該項(xiàng)用度的總數(shù)與動(dòng)工天數(shù)的比值，以公用工作企業(yè)的付款報(bào)告或收條為認(rèn)定用度的按照。
第九章驗(yàn)收
第三十三條湮沒工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前三日書面報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方該當(dāng)按乙方報(bào)告的功夫加入驗(yàn)收。甲方不許準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收的，該當(dāng)報(bào)告乙方另行安置功夫。
甲方?jīng)]轍準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收，大概引導(dǎo)乙方耽擱工期的，乙方不妨構(gòu)造職員驗(yàn)收，甲方該當(dāng)接收驗(yàn)收截止。甲方過后訴求復(fù)驗(yàn)的，乙方該當(dāng)按訴求處置復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)及格的，復(fù)驗(yàn)、窩工用度由甲方接受，工期給予順延。
第三十四條工程完畢后，乙方應(yīng)在完畢前五日書面報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到報(bào)告后七日內(nèi)依照工程安排公約商定和相映的品質(zhì)規(guī)范構(gòu)造驗(yàn)收，驗(yàn)收及格的，處置驗(yàn)收交代手續(xù)，簽訂動(dòng)作本公約附屬類小部件(七)的《工程品質(zhì)驗(yàn)收單》和動(dòng)作本公約附屬類小部件(八)的《工程預(yù)算單》。乙方該當(dāng)出示動(dòng)作本公約附屬類小部件(九)的《住房室內(nèi)化妝裝修品質(zhì)保修書》。甲方在規(guī)則的功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗(yàn)收的，該當(dāng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方另定驗(yàn)收日子，驗(yàn)收及格的，甲方供認(rèn)原完畢日子。
第三十五條乙方因動(dòng)工品質(zhì)題目引導(dǎo)甲方或第三方人身、財(cái)富丟失的，不得因甲方仍舊或未依照本公約第三十三條、第三十四條的規(guī)則驗(yàn)收，受命補(bǔ)償負(fù)擔(dān)。
第十章保修
第三十六條工程保修期三年。有防水訴求的灶間、盥洗室和外墻面包車型的士防滲漏為五年。保修期自完畢驗(yàn)收及格之日起計(jì)劃。
第十一章失約負(fù)擔(dān)
第三十七條甲方違犯本公約第十七條第一款的規(guī)則，每過期1日，應(yīng)按過期未付款金額的極端之四向乙方付出失約金。
第三十八條乙方違犯本公約第二十二條的規(guī)則，每過期一日，該當(dāng)付出對(duì)方_____(100元-500元)的失約金;但因甲方的因?yàn)榛蚪?jīng)甲方書面確認(rèn)的變換動(dòng)工名目等原所以延遲工期的之外。
第三十九條乙方違犯本公約第二十五條、第二十七條的規(guī)則，甲方有權(quán)廢除本公約，并訴求乙方補(bǔ)償丟失。
第四十條乙方違犯本公約第二十九條第一款的規(guī)則，甲方有權(quán)訴求乙方重做或廢除本公約，原工期靜止，形成甲方丟失的，乙方該當(dāng)補(bǔ)償。
第四十一條甲方違犯第三十四條第二款的規(guī)則，形成乙方丟失的，甲方該當(dāng)補(bǔ)償。
第四十二條本公約奏效后，任何一方訴求中斷公約的，經(jīng)預(yù)算已實(shí)行的工程款，提出中斷公約的一方付出另一方十分于工程總價(jià)款10%的失約金后，本公約中斷。
第十二章其余
第四十三條兩邊因?qū)嵭斜竟s爆發(fā)爭(zhēng)議，計(jì)劃不可的，采用以次第_____種道路處置：
(一)向_____評(píng)斷委員會(huì)請(qǐng)求評(píng)斷;
(二)向群眾人民法院告狀。
第四十四條本公約本來一式四份，甲乙兩邊各執(zhí)兩份。
甲方：乙方：
***號(hào)子：法定代辦人：
委派代勞人委派代勞人：
***號(hào)子：***號(hào)子：
地址：地方：
電話：***：
郵編：郵政編碼：
日期：年月日
單元衡宇裝修公約范本二：
甲方：財(cái)產(chǎn)處置有限公司
乙方(業(yè)主)：
丙方(動(dòng)工單元)：
茲就乙方委派丙方在甲方處置的鴻禧花圃社區(qū)內(nèi)舉行乙方所具有衡宇裝修工程事件，經(jīng)叁方計(jì)劃簽定本和議書，簡(jiǎn)直條規(guī)如次，系叁方共通按照：
1.應(yīng)提防之事變
上海鴻禧花圃社區(qū)為一個(gè)高檔經(jīng)商者住宿財(cái)產(chǎn)，處置公司必需莊重控制各項(xiàng)裝修工程，以使鴻禧花圃社區(qū)能變成高貴而情況幽美的高檔財(cái)產(chǎn)，并祈完畢下列手段：
(1)督促財(cái)產(chǎn)價(jià)格日增;
(2)縮小火災(zāi)爆發(fā)及因?qū)嗉咏ɑ蚋难b而引致之安定及保健題目;
(3)制止擾及街坊;
(4)縮小日後財(cái)產(chǎn)珍愛困難;
(5)保證按照上海市當(dāng)局及房產(chǎn)和地產(chǎn)管理構(gòu)造相關(guān)規(guī)則。
業(yè)主應(yīng)莊重按照相關(guān)現(xiàn)行反革命規(guī)則的規(guī)則，并聘請(qǐng)法令規(guī)則的認(rèn)可兒士舉行工程。若有任何疑義，應(yīng)進(jìn)取海市當(dāng)局及相關(guān)房產(chǎn)和地產(chǎn)管理構(gòu)造查問。
2.裝修及動(dòng)工工程守則
單位的業(yè)主如需在該單位內(nèi)進(jìn)行囊修，業(yè)主及其所雇傭的動(dòng)工單元必需莊重按照處置公司的相關(guān)規(guī)則和安置規(guī)范進(jìn)行囊修工程，不得損及社區(qū)衡宇的興辦構(gòu)造。十足用度由業(yè)主自行承擔(dān)。業(yè)主及其所雇傭的動(dòng)工單元應(yīng)按照的規(guī)則囊括但不限於：
(1)在對(duì)該單位進(jìn)行囊修前，業(yè)主必需向處置公司提出版面請(qǐng)求(請(qǐng)求表如附屬類小部件)，并供給該單位有天性的安排單元靈驗(yàn)圖簽的裝修圖紙(囊括但不限於平面擺設(shè)圖、水力發(fā)電動(dòng)工圖)和材料。在不感化社區(qū)衡宇構(gòu)造、彈道、電源、完全表面、大眾辦法等和不冒犯本條約規(guī)則、相關(guān)當(dāng)局規(guī)則下，處置公司會(huì)對(duì)業(yè)主的請(qǐng)求舉行審查批準(zhǔn)，審查批準(zhǔn)處事自材料完備的請(qǐng)求表提交後叁個(gè)處事天實(shí)行，若有材料缺點(diǎn)或天性不符，自補(bǔ)件實(shí)行後叁個(gè)處事天實(shí)行審查批準(zhǔn);
(2)動(dòng)工單元或裝修公司在進(jìn)行囊修前必需對(duì)所裝修工程投保靈驗(yàn)的、具充滿保障金額的"安置工程十足險(xiǎn)"和"安置工程第叁者負(fù)擔(dān)險(xiǎn)"(安置工程功夫)。投保保障所需的保障費(fèi)或任何其余用度均由業(yè)主、動(dòng)工單元或裝修公司自行承擔(dān)。一經(jīng)處置公司審查和接受的安置工程，任何加建及改裝工程一致不準(zhǔn)開工。
(3)動(dòng)工單元職員加入社區(qū)，經(jīng)處置公司接受并辦妥各式收支風(fēng)行證後方可動(dòng)工;動(dòng)工單元職員加入社區(qū)必需按照處置公司對(duì)於門衛(wèi)保衛(wèi)安全訴求的功課規(guī)備案等手續(xù)。
(4)業(yè)主經(jīng)處置公司承諾對(duì)該單位進(jìn)行囊修後，業(yè)主須與處置公司安置動(dòng)工資料的搬運(yùn)功夫、場(chǎng)所及所經(jīng)通道，不得占用、阻礙大眾場(chǎng)合，亦不得弄污、破壞、阻礙大眾場(chǎng)合和大眾辦法;
(5)進(jìn)行囊修時(shí)，業(yè)主須維持社區(qū)大眾場(chǎng)合和大眾擺設(shè)的純潔和該單位里面保健，對(duì)動(dòng)工用的資料、易爆物件或有蒸發(fā)性的化學(xué)貨色確定留心保存及運(yùn)用，不行吸煙，免得爆發(fā)災(zāi)禍。十足寶物和動(dòng)工廢物由業(yè)主私費(fèi)并立即廢除和平運(yùn)動(dòng)走;
(6)處置公司有權(quán)在動(dòng)工期內(nèi)加入該單位察看各項(xiàng)工程能否適合處置公司的審查批準(zhǔn)規(guī)格。如創(chuàng)造有違反規(guī)章動(dòng)工情景，處置公司可訴求業(yè)主和動(dòng)工單元登時(shí)竣工，并采用相映辦法矯正和彌補(bǔ)違反規(guī)章動(dòng)工情景，期間所惹起的十足用度、丟失或財(cái)經(jīng)負(fù)擔(dān)，均由業(yè)主自行承擔(dān)，與處置公司無涉。
(7)因裝修動(dòng)工或其余任何動(dòng)作引致他人負(fù)傷或財(cái)物丟失均由業(yè)主控制。
(8)其余遏止名目
業(yè)主不得
(1)變換任何渠道、管井及其余大眾安裝;
(2)吊掛或裝設(shè)任何物件於窗外(綠化植栽之外但須提防安定);
(3)變動(dòng)樓宇重要構(gòu)造(如維持橫梁、構(gòu)造墻、樓面及天花);
(4)安裝神位或任何物體於單元外;
(5)變動(dòng)原有屋外安排及表面,比方不行擊穿外墻安裝空調(diào)或其余用處;
(6)在單位大門或窗口安裝鐵閘或窗花。
(9)空調(diào)
社區(qū)一切單位內(nèi)已備有符合的場(chǎng)所可供安置空氣調(diào)節(jié)擺設(shè)，處置公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安置空調(diào)或其余物件。及任何空氣調(diào)節(jié)擺設(shè)、露天管線大肆垂懸、按置於非指定場(chǎng)所(更加是外墻墻面)。
(10)電視地線
客堂及主人屋子均設(shè)有電視視訊插座，接受彩電劇目及衛(wèi)星電視劇目，所以嚴(yán)禁在窗戶及外墻安裝任何情勢(shì)地線。
(11)抽氣電扇
社區(qū)一切單位內(nèi)灶間及不徑直采寫澡堂皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主
不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园仓贸闅馍取?/p>
(12)車篷帳及檐篷
任何偶爾或長(zhǎng)久性之車篷及檐篷不得樹立。
(13)窗門
一切業(yè)主不得廢除或調(diào)換興辦物表面窗門，窗門亦不行改裝反光玻璃或是其余一致材料質(zhì)量，免得感化其余居民。
(14)裝修工程動(dòng)工功夫：
為制止裝修工程動(dòng)工所爆發(fā)的樂音、傳染感化小區(qū)居民的寧?kù)o，動(dòng)工功夫訂為上晝08:00至黃昏20:00時(shí)，在此時(shí)段除外功夫遏止動(dòng)工，如因特出情景須要在規(guī)準(zhǔn)時(shí)段除外功夫動(dòng)工，必需先向處置公司請(qǐng)求動(dòng)工承諾，經(jīng)濟(jì)審查批經(jīng)過以後才承諾動(dòng)工(但確定要按照審查批準(zhǔn)時(shí)訴求的前提)。
3.裝修公司及裝修公司保護(hù)金
業(yè)主可自在采用及聘請(qǐng)裝修公司，但該裝修公司必需完備符合現(xiàn)行反革命法令規(guī)則的天性及表明文獻(xiàn)。如自行聘請(qǐng)的裝修公司或其職工有任何失約、大略或大肆動(dòng)作形成社區(qū)或其余業(yè)主財(cái)經(jīng)或精力丟失，該業(yè)主須控制。故懇請(qǐng)各業(yè)主在采用裝修公司前，必需商量該公司的光榮及其真實(shí)水平。為保護(hù)業(yè)主便宜及保護(hù)杰出的社區(qū)情況，一切請(qǐng)求在鴻禧花圃社區(qū)動(dòng)工的業(yè)主都須要向處置公司備案、申請(qǐng)辦理動(dòng)工承諾并責(zé)成動(dòng)工單元繳付保護(hù)金群眾幣二仟伍百元正(金額可按須要隨時(shí)安排)。此項(xiàng)保護(hù)金動(dòng)作保護(hù)該業(yè)主及其所雇傭的動(dòng)工單元在裝修某單位竣工後，整理一切裝修廢物、私費(fèi)補(bǔ)綴一切因裝修工程而引導(dǎo)損毀的大眾辦法，及將處置公司發(fā)出的處事證交回。該等工人收支我社區(qū)時(shí)，必需出示其處事證據(jù)與供詞屯扎社區(qū)進(jìn)口的保衛(wèi)安全處置員檢查備案。裝修公司須繳交每份偶爾處事證保護(hù)金群眾幣伍拾圓正及創(chuàng)造費(fèi)每份群眾幣元(此金額可依本質(zhì)情景須要而隨時(shí)變化)，處置公司才發(fā)給偶爾處事證。處置公司會(huì)隨時(shí)趕任務(wù)查看裝修工人能否擁有處置公司發(fā)給的處事證。處置公司有權(quán)中斷任何未擁有處事證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)舉行任何工程。處置公司在決定裝修公司實(shí)足按照相關(guān)條件後，并經(jīng)相關(guān)業(yè)主在裝修工程請(qǐng)求表背后簽認(rèn)該公司裝修其單位妥貼後，裝修保護(hù)金不妨免息發(fā)回。一經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保護(hù)金，在常常情景下不會(huì)發(fā)回。假如裝修保護(hù)金不及填補(bǔ)上述用度時(shí)，相關(guān)業(yè)主須責(zé)成動(dòng)工單元向處置公司繳付其差額。裝修保護(hù)金已經(jīng)退回後，如業(yè)主再欲裝修，必需從新請(qǐng)求并再繳裝修保護(hù)金，方可動(dòng)工。為保護(hù)業(yè)主自己便宜，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)協(xié)作，處置公司處置備案，積極供給裝修公司天性表明及繳交保護(hù)金。
4.改裝及加建筑工程程
當(dāng)業(yè)主裝修財(cái)產(chǎn)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)?zhí)岱狼形疬`犯當(dāng)局規(guī)則或"業(yè)主條約"，要不業(yè)主須將財(cái)產(chǎn)恢恢復(fù)狀，或有大概遭到上海市當(dāng)局相關(guān)構(gòu)造檢察指控。
一經(jīng)鴻禧花圃社區(qū)處置公司書面接受之加建及改裝工程，一致不準(zhǔn)開工。經(jīng)鴻禧花圃社區(qū)處置公司接受加建及改裝工程請(qǐng)求書，只表白處置公司不阻礙所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違犯公有地盤運(yùn)用承諾證或/及條約或/及市當(dāng)局規(guī)則各條件，興盛商及處置公司概不控制。加建及改裝工程接受書須經(jīng)市當(dāng)局相關(guān)構(gòu)造或其余相關(guān)當(dāng)局部分的承諾及接受方能創(chuàng)造。
